Cele mai recente stiri


Cele mai citite stiri


Ultimele cautari

Certion Property Developers vrea sa construiasca proiecte rezidentiale premium in zona Neptun-Olimp, a caror investitie totala depaseste 45 de milioane de euro

publicat 2021-08-04 18:31:28 (Money.ro)

"Certion Property Developers are in plan dezvoltarea unor proiecte rezidentiale premium in zona Neptun-Olimp, a caror investitie totala depaseste 45 de milioane de euro, pe o perioada de 4 ani. Conform studiilor realizate de Certion, statiunea Neptun-Olimp are cel mai mare potential de a deveni nucleul regenerarii mult dorite a litoralului romanesc. In acest moment, pe litoral sunt mult prea putine unitati de cazare de 4 si 5 stele, concentrate in zone aglomerate, care adreseaza un segment mic din clienti si interesante numai pentru perioade limitate, nu pentru intregul an", arata compania. Potrivit acesteia, tendinta globala, a achizitiei de case de vacanta, se regaseste semnificativ si la nivelul publicului din Romania care, din ce in ce mai mult, opteaza pentru investitii in proprietati de vacanta. "Statiunea Neptun-Olimp se configureaza ca un nou pol al pietei imobiliare, pe segmentul de investitii si second home premium. Proiectele echipei Certion prin seria de facilitati unice vor marca o etapa noua in regenerarea si revitalizarea acestei zone. Valoarea cumulata a proiectelor Certion este de peste 45 de milioane de euro, iar prin ele vizam nu doar constructia de locuinte, ci transformarea spatiului in acasa, cu un impact minim asupra mediului", a precizat Catalin Scripcaru, president & CEO Certion Property Developers. Compania a comandat un studiu, realizat de MIA Marketing, iar rezultatele acestuia arata un nivel de atractivitate de 68% al zonei Neptun Olimp. Zona este apreciata pentru ca este linistita si mai putin aglomerata (88%) potrivita pentru tot anul (80%), pentru vacante mai lungi (88%) si pentru familii (79%). Celelalte zone cercetate, Mamaia Navodari si Vama Veche, sunt percepute ca supra aglomerate (87%), prea scumpe (87%) cu servicii care lasa de dorit, in cazul Mamaia Navodari, iar Vama Veche este considerata mai degraba pentru week-end (57%), murdara (50%), dezvoltata haotic (34%). In urma studiului s-au conturat si principalele carateristici pe care romanii le au in vedere pentru achizitia unei case la mare. Trei sferturi dintre respondenti prefera un apartament cu 2 camere (suprafata medie: 62 mp), cu terasa/ balcon (9,3 mp). Respondentii isi doresc sa fie situat in vecinatatea plajei, inconjurat de verdeata si avand acces la facilitati precum supermarket, restaurante, farmacii, dar si Internet wi-fi, iar printre cele mai importante servicii se numara curatenia cailor de acces, intretinerea spatiilor verzi, administrare si servicii de paza. Zona linistita, cu multa verdeata si densitate mica a populatiei reprezinta principalele avantaje de a avea un apartament in statiunea Neptun-Olimp. De asemenea, aceasta statiune este apreciata pentru preturile sale rezonabile. Timpul estimat de utilizare a apartamentului de vacanta la mare acopera in principal sezonul de vara (80% mai putin de 3 luni pe an, in medie de 7 ori/ an), iar jumatate dintre respondenti au disponibilitatea de a inchiria apartamentul de vacanta. In ceea ce priveste modul de achizitie, 60% se gandesc sa-l cumpere prin credit (bancar sau de la dezvoltator). Momentul deciziei de cumparare a unei locuinte la mare a fost puternic impulsionat de pandemie, peste 51% dintre respondenti luand in considerare achizitia unui apartament la mare in ultimul an. "Avand in vedere potentialul zonei, intentia din ce in ce mai evidenta de achizitionare a unei locuinte de vacanta, compania are in plan dezvoltarea unor proiecte residentiale premium. Proiectul Vogh Olimp a demarat deja, Galileo Summer Resort este in proces de obtinere a avizelor necesare pentru autorizatia de constructie, iar Lago Neptun si Pharos Olimp urmeaza a fi lansate in perioada urmatoare", anunta compania. Vogh este un proiect localizat in Olimp, intr-una dintre cele mai bune locatii de pe malul romanesc al Marii Negre si va avea piscina Infinity la etajul 11. Cladirea de 13 etaje include 160 de apartamente proiectate cu terase spatioase, piscina infinity de 200 mp cu sky bar, zona de lounge si o cafenea de tip coffee library. Va exista si un complex Light Beauty & SPA aflat in aceeasi zona, la parterul imobilului, cu program de servicii non-stop. Galileo este pozitionat vizavi de zona vilelor de protocol si a vilei prezidentiale. In cadrul proiectului Galileo Strada sunt incluse o esplanada cu 6 restaurante, terase si magazine tip high street, cu o zona de promenada marcata de Planetarium. Se adauga piscina exterioara cu zona de plaja si facilitati dedicate exclusiv rezidentilor, parcari prevazute exclusiv subteran, spatii de joaca pentru copii etc. "In Romania, cererea pentru astfel de proprietati este cu atat mai mare, cu cat stocul de unitati turistice pe segmentul premium este unul redus.  In contextul unei devalorizari ridicate, piata imobiliara poate reprezenta un refugiu foarte bun. Daca locuintele de vacanta erau cautate anterior mai ales in sezonul estival, pandemia a schimbat comportamentele si obiceiurile de consum, putand fi inchiriate oricand pe parcursul anului. In plus, in functie de zona si caracteristicile ofertei, perioadele cu randament maxim pot genera castiguri importante, care sa contribuie la amortizarea investitiei si chiar dublarea capitalului intr-un timp redus", a mentionat Catalin Scripcaru. Certion a fost creata in 2015 de Catalin Scripcaru, Cezar Ionescu si Bogdan Caruntu, cu experienta in dezvoltarea proiectelor imobiliare. In ultimii 20 de ani, echipa fondatoare a Certion a acumulat un portofoliu de proiecte, iar valoarea cumulata a acestora este de peste 900 de milioane de euro.    

citeste mai mult...
Alte stiri de la Money.ro:
DRAGNEA, primul interviu dupa iesirea din inchisoare: "In penitenciar a fost ca in iad"
DRAGNEA, primul interviu dupa iesirea din inchisoare: "La Rahova nu am fost invitat"
Distractia la talibani: Cu lansatoare de rachete si mitraliere Kalasnikov in barcute in forma de lebada
In atentia lui IOHANNIS! BULAI a cautat TOATA Moldova si nu a gasit niciun teren de golf
Spaima la mall! O parte din tavan s-a prabusit
Glume pe seama presedintelui Iohannis, dupa ce a invitat romanii sa faca golf: "Astept cu interes programul Prima crosa"
Capitala se apropie de noi restrictii! Rata de infectare a sarit de 2 la mia de locuitori
Cel mai bine platit job al saptamanii: Inginer IT - 6.000 de euro pe luna! Cine il ofera
Cel mai bine platit job al saptamanii: Inginer IT - 6.000 de euro pe luna. Creste constant oferta de job-uri in medicina. Care este oferta salariala medie in Sibiu, Gorj, Mures, Galati si Bacau
John Malkovich il va interpreta pe Sergiu Celibidache in filmul biografic "Cravata Galbena"
Armin van Buuren nu mai vine la Bucuresti. Show-ul sau a fost amanat din cauza restrictiilor COVID
De la bal, la spital! Nuntasii i-au fracturat coloana mirelui dupa ce l-au aruncat in sus /VIDEO
FLORIN CIȚU s-a dus in VAMA VECHE cand nu mai e nimeni!
Detinuti romani, chef intr-o puscarie austriaca! Au devenit VEDETE in presa
Cat ne costa golful la care ne trimite Iohannis